GRUPPE 8:  IMMOBILIENBEWERTUNG

In dieser Gruppe erhalten Sie Informationen zu Grundfragen der Immobilienbewertung (Verkehrswertermittlung) sowie zur Ermittlung von Mieten und Pachten. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt auf der praxisbezogenen Anwendung der verschiedenen Bewertungsverfahren einschließlich der dazu ergangenen Rechtsprechung.



  UNTERGRUPPE 8-01:
         GRUNDLAGEN DER VERKEHRSWERTERMITTLUNG

 
 
 

  




  UNTERGRUPPE 8-02:  BEWERTUNGSVERFAHREN / VERGLEICHSWERT

DokNr. 8-02-0351
Verkehrswert: Sind steuerliche Vorteile bei der Wertermittlung zu berücksichtigen?
Das Dokument behandelt die in einem Sachverständigen-Haftungsprozess von einem Oberlandesgericht (OLG) ersichtlich erstmals rechtskräftig entschiedene Frage, ob von einem Immobiliengutachter bei der Verkehrswertermittlung für ein bebautes Grundstück Steuervorteile potenzieller Erwerber zu berücksichtigen sind. Außerdem enthält das Dokument in diesem Zusammenhang zur Anwendung der Wertermittlungsverordnung ergänzende Hinweise sowohl für die Begutachtungspraxis der Wertgutachter als auch für die juristische Fallbearbeitung durch den Rechtsanwalt und das Gericht.
Stichworte / Suchbegriffe: Sachverständiger, Immobilien-Sachverständiger, Wertgutachter, Wert, Ermittlung Verkehrswert, Verkehrswertermittlung, Bewertung, Gutachten, Wertgutachten, Immobiliengutachten, Verkehrswertgutachten, WertV, Wertermittlungsrichtlinien, Bewertungsmethode, Vergleichswert, Vergleichswertverfahren, Ertragswert, neue Bundesländer, Steuer, Einkommensteuer, Steuerersparnis, Abschreibung, Sonderabschreibung, Sonderausgaben, Fördergebietsgesetz, FöGbG, Denkmal, Denkmalschutz, EStG
Vorschriften: § 194 BauGB; §§ 3, 6, 7, 12, 13, 14, 15, 16, 19 WertV 1988; §§ 4, 7, 8 FöGbG
Datum: 7.9.2008                                                                               Umfang: 6 Seiten                                       Preis:  4,95 Euro
 
 
 


  UNTERGRUPPE 8-03:  BEWERTUNGSVERFAHREN / ERTRAGSWERT

 
 
 


  UNTERGRUPPE 8-04:  BEWERTUNGSVERFAHREN / SACHWERT

 
 
 


  UNTERGRUPPE 8-05:  BEWERTUNGSVERFAHREN / SONDERFÄLLE

 
 
 


  UNTERGRUPPE 8-06:
         IMMOBILIENBEWERTUNG FÜR STEUERLICHE ZWECKE

 
 
 


  UNTERGRUPPE 8-07:  MIETWERTGUTACHTEN